Ile mkw. powinien mieć taras?

Bez względu na to czy kupujemy mieszkanie od dewelopera czy od dotychczasowego właściciela, normalna, rynkowa cena dotyczy lokali mieszkalnych spełniających podstawowe obowiązujące na rynku kryteria. Jeśli marzy nam się coś dodatkowego, jakaś specyficzna cecha naszego przyszłego gniazdka, to musimy liczyć się z tym, że przyjdzie nam za nią dodatkowo zapłacić. Tak jest chociażby z mieszkaniami do których przynależy taras.

Obecnie spotkać można zwłaszcza w ofercie deweloperów dużo więcej mieszkań z tarasem, niż jeszcze kilka lat temu. Wynika to z faktu, że taras bez wątpienia stanowi dodatkowy atut każdych czterech ścian. Tym bardziej, jeśli jest połączony z widokiem na panoramę miasta, dzielnicy lub chociażby tylko najbliższej okolicy. W nowym budownictwie taras stanowi dodatkową przestrzeń, w którą zwykle wyposażone są najdroższe mieszkania o podwyższonym, apartamentowym standardzie. Deweloperzy zwykle słono każą sobie płacić za lokale usytuowane na ostatnich piętrach. Stawki takich czterech ścian właśnie ze względu na walory widokowe są zdecydowanie wyższe od średniej dla całego budynku.



Taras, tarasowi nierówny

Definicja tarasu może przyjmować różne oblicza. Wyraźnie widać to, gdy porównuje się oferty sprzedaży lokali mieszkalnych zarówno tych z rynku pierwotnego, jak i tych z drugiej ręki. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom zaznacza, że „nie obowiązują jednoznacznie przyjęte zasady odnośnie minimalnej powierzchni, jaką powinien charakteryzować się taras, aby użycie tego słowa było adekwatne. Wszystko zależy więc od subiektywnego spojrzenia. Dla jednej osoby tarasem może być dodatkowe kilka mkw. metrażu, a dla kogoś innego 40 mkw. powierzchni będzie dalej tylko nieco większym balkonem”.

Dla przykładu kawalerka o powierzchni 14,4 mkw. usytuowana w Krakowie na terenie dzielnicy Bieżanów-Prokocim, która obecnie wyceniana jest na 125 tys. zł kusi potencjalnych nabywców tarasem o metrażu 9,7 mkw. Z kolei luksusowy penthouse na gdańskim Jelitkowie o powierzchni przeszło 236 mkw., na zakup którego trzeba wyłożyć bagatela 4,5 mln zł – oferuje przyszłemu właścicielowi taras o powierzchni 120 mkw. Rzeczywistość, jak widać względna.

Jarosław Mikołaj Skoczeń, redaktor naczelny Twoje-Miasto.pl

REKLAMA

Kalendarz Wydarzeń / Koncertów / Imprez w Grudziądzu

kiedy
2019-09-22 19:00
miejsce
Centrum Kultury Teatr, Grudziądz,...
wstęp biletowany
kiedy
2019-09-27 17:00
miejsce
Centrum Kultury Teatr, Grudziądz,...
wstęp biletowany
kiedy
2019-09-28 19:00
miejsce
Klub Akcent, Grudziądz, Wybickiego 38
wstęp biletowany
kiedy
2019-10-03 20:30
miejsce
Centrum Kultury Teatr, Grudziądz,...
wstęp biletowany




Szanowny Czytelniku!

Przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Ciebie podczas korzystania z naszych serwisów.
Zamykając ten komunikat (kliknięcie w przycisk "Przejdź Dalej" lub "X"), zgadzasz się na wskazane poniżej działania.


Stosowanie plików cookies i innych technologii

Wraz z naszymi partnerami stosujemy pliki cookies (ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
- Zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z naszych stron
- Ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych
- Poznanie Twoich preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszych serwisów
- Wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Twoim zainteresowaniom

Zakres wykorzystywania plików cookies możesz określić w ustawieniach Twojej przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia.


Administratorzy danych

Administratorem tych danych jesteśmy my, czyli Twoje-Miasto Sp. z o.o., ul. Legionów 57A 86-300 Grudziądz jak również nasi Zaufani Partnerzy z którymi współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszych stronach do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w Polityce Prywatności.


Jak wykorzystujemy Twoje dane

W ramach świadczonych przez nas usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Twoim zainteresowaniom, które dotyczą naszych produktów oraz produktów klientów korzystających z naszych usług reklamowych (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.


Wykorzystywanie Twoich danych przez naszych partnerów

Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi Zaufani Partnerzy, którym udostępniamy powierzchnię reklamową na naszych stronach. Wśród Zaufanych Partnerów znajdują się dostawcy technologii reklamowej, sieci reklamowe, domy mediowe, agencje interaktywne oraz reklamodawcy.
Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Twój sposób korzystania z naszych serwisów. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie.
W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Twojej zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Twoje informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych.
Pamiętaj, że ewentualna zgoda jest Twoją dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Twój komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy.

Zgodę możesz udzielić poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Przejdź do serwisu" lub "X"). Udzieloną zgodę możesz w każdej chwili wycofać, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody było niezgodne z prawem.


Jakie masz prawa?

Masz pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Twoje dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Pamiętaj jednak, że nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Twoich praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies.

Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

email:
hasło:
 
bezpieczne logowanie SSL
zapomniałem hasła | zarejestruj się